1. 查证建设许可证：房屋是否违建的首要依据是是否获得了建设许可证。在购房时，可以向卖方索要房屋的合法性证明文件，包括建设许可证、施工图纸等。如果无法提供或证明这些文件的真实性，有可能是违建房屋。
2. 观察建筑结构：对房屋进行仔细观察，包括外墙、屋顶、建筑面积等。如果房屋的外部建筑结构与周围环境不协调，可能是违法建筑。例如，房屋高度、建筑面积等超出了当地建筑规定的范围，或者房屋设计与批准的施工图不符。
3. 查询土地用途规划：房屋是否违建还可以通过查看相关土地用途规划来判断。每个地区都有相应的土地用途规划和建筑规定，房屋是否符合规定的用途和规模可以通过查询相关政府部门的土地用途规划文件来确定。
4. 咨询相关部门：可向当地的规划、建设、住建等管理部门咨询，了解相关信息和法规标准。他们可以提供违建房屋的信息，或者通过现场核查来判断房屋是否合法。
5. 高空观察：有时候通过从高处观察房屋可以发现一些违建的迹象，例如超出允许高度范围的楼层、建筑面积等。
6. 从历史变迁了解：对房屋所在的地区进行历史变迁的了解，了解过去是否存在有关改建、违章建筑等问题。
总之，判断房屋是否违建需要综合多方面的信息和证据，尤其要关注相关的法规和规定。建议在购房时务必仔细核实房屋的合法性，并且在有疑问时咨询相关部门或专业人士的意见，以确保购房安全和合法。
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