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天博体育app下载地址房屋建筑设计标准

发布日期:2023-12-21 17:32:36 浏览次数:

  随着人们生活水平的提高,建筑行业的发展也不断繁荣。对于房屋建筑来说,其结构设计关乎房屋的使用功能与质量。但是建筑行业发展的过快也导致建筑房屋结构设计的功利化与盲目性,人们过度追求房屋建筑设计的艺术感与时尚性,却可能导致房屋建筑质量问题。现阶段随着优化房屋建筑设计思路的呼声越来越高,人们不得不关注到目前建筑结构设计中存在的问题。所以说,如何针对现在的问题,及时有效的找到解决房屋建筑结构优化的方法成为人们必须思考的问题。

  在进行房屋建筑结构设计时,必须按照相应的标准规范。标准的设计要求可以保证房屋建筑的质量。但是实际情况则是一些设计人员根本不按照要求进行设计,或者对设计规范不了解,细节部分不能顾及到。并且建筑设计的微小之处无法考虑到,使得房屋结构数据有所偏差。要知道房屋建筑设计是一项精密的工作,如果误差出现则可能导致房屋建筑结构性能指标达不到,甚至影响人们的居住安全。并且建筑行业的发展较为迅速,一些设计人员跟不上时代的步伐,操作规范难以适应时代的发展,影响房屋建筑的质量。

  在进行地基设计时,设计人员仅仅依靠建设单位提供的数据,根本没有进行实地考察。这样就导致地基与基础的设计缺乏有针对性,可能会对建筑物的质量产生一定的影响。与此同时,一些设计人员在进行基础设计的取舍时没有把握好度,荷载值不合适,进而影响到基础拉梁的设计。现阶段房屋建筑的主体框架多为多层框架结构,钢筋混凝土结构一般使用柱下独立基础。如果荷载取值不恰当,就会影响建筑物的性能。不仅如此,基础拉梁设计取值不合理也是当前房屋建筑结构设计中普遍存在的问题,往往导致整体的建筑结构设计方案。

  第一,只重视房屋的横向框架设计,对其纵向框架设计不重视。这样以来,如果出现地震等灾害,就会导致建筑出现配筋与跨中纵筋分配不均的问题,影响建筑性能。第二,承重柱截面高度设计不合理,一些涉及人员为了便于计算受力分析,在设计承重柱的截面高度时将其数值设计较小,从而影响了建筑性能。第三,阳台梁载荷过小,因而设计人员不重视这一部分,可能将连续梁设置成单梁。时间一久,就会影响梁的承载力,缩短其使用寿命。

  良好的设置规范能够有效保证房屋建筑结构设计的规范性与质量。为此建筑结构设计人员必须充分掌握建筑结构设计的相应法规、细则与标准,即便是再细微的地方也不应放过。为了提高房屋建筑结构设计的准确性,设计时设计人员可以借助相应的计算机软件,利用程序进行精确化的编辑、设计,借助计算机庞大的计算功能,可以优化设计参数,确保房屋建筑结构设计的规范性,并且能够提高建筑房屋使用的安全性。

  地基与基础设计是房屋建筑的基础,只有地基与基础设计的质量得到保障,才能提高房屋建筑的整体质量。在进行设计时,一方面要求设计人员充分考虑房屋结构设计的安全性,另一方面还应该兼顾房屋的功能性与经济性。这就要求合计人员在设计之前就应该对施工区域进行实地考察,要掌握第一手资料。设计人员还应该精确计算荷载值,确保设计的精确性。为此,设计人员应该尽量避免单纯的依靠套公式的计算方式,而应该根据设计规范、标准并综合考虑地基的实际情况进行适当的修改。持力层的承载力也不是凭空得来的,而是根据施工地点土的性质决定的,不同性质的土层其承载力也不一样。为了保证数据的准确性,计算后还应该根据标准进行验算。需要注意的是,如果计算时使用的是电子计算机,则应该选择恰当的模型,并仔细校对数据。

  在选择框架结构参数时,应该根据建筑楼层剪力系数、自振周期以及侧向刚度比等。在结构配筋时必须综合考虑最大配筋率和最小配筋率。只有这样才能保证房屋建筑各个部位的搭接、延伸以及锚固符合要求,提高其抗震性能。涉及人员必须重点关注建筑物的顶层,确保按照国家的相应标准进行设计,避免房屋因温度变化导致墙体开裂。

  事实上在设计时出现的各类问题大多与设计人员的能力与水平有关,因此提高设计人员的综合素质水平是优化房屋建筑结构设计的重要措施。为此,设计人员必须不断学习,以便提高自身的能力。对于一些较为重要的设计点,设计人员应该提高认识,深入现场进行实地考察。另外,随着时代的发展,计算机软件的应用也为房屋建筑结构设计注入了新的活力。所以,设计人员还需要掌握一定的计算机操作能力,以便提高设计效率,确保设计的准确性。

  结语:综上所述,房屋建筑行业仍会继续发展,在发展过程中必须及时关注房屋结构设计中存在的问题。我们必须重视这些问题,如果不加以解决将可能影响房屋建筑的质量,更有甚者还会阻碍房屋建筑结构设计理念的进一步发展。有鉴于此,设计人员在设计之前必须综合考虑建筑周边的环境,在设计过程中应该在满足建筑房屋安全性的同时保证房屋使用的功能与居住体验。对于设计人员来说,房屋建筑结构设计中必须严格遵守设计原则,兼顾建筑的安全性、功能性与时尚型,才能不断推动建筑业的发展。

  [1] 梁利生. 房屋建筑结构设计中常见问题的剖析与探讨[J]. 中国新技术新产品. 2012(17)

  [2] 张莉,阮景,满敬涛. 浅谈房屋建筑结构设计中常见的问题及改进措施[J]. 中外企业家. 2013 (35)

  随着社会经济的快速发展,人们生活水平不断的提高,对于建筑结构设计也提出了更高的要求,加强建筑行业新技术的应用和新型高强度、轻质、环保建筑材料的研发,使建筑结构的设计更加的可靠、安全、舒适以及经济成为当前建筑结构设计发展的趋势,以下就主要的对房屋建筑结构设计做分析。

  房屋建筑结构主要是指根据房屋的梁、柱以及墙等主要的承重构件的建筑材料划分类别,建筑结构主要的可以分为以下六种类别:钢结构、钢以及钢筋混凝土结构、混凝土结构、混合结构、砖木结构以及其他结构。房屋结构的主要设计目的是要保障所建造的建筑结构的安全适用,能够在规定的年限之内满足人们生活的各种功能的要求,并且还要保障其经济合理性。房屋建筑结构的设计主要遵循以下三个原则:安全性、适用性以及耐久性,其中安全性主要是指在正常的施工和使用的条件下,其建筑的结构应能够承受可能出现的各种荷载作用和变形二部发生破坏,在相应的偶然的时间发生之后,其建筑的结构仍然能够保持必要的整体稳定性;适用性主要是指在正常使用的条件下建筑结构应该具有良好的工作性能;耐久性主要是指在正常的维护条件下,其建筑结构应该能够在预计使用的年限之内满足各项使用功能的需要。

  在房屋建筑机构设计时,其基本的方法是:绘制结构平面图,在其绘制时要保障其能够达到抗震要求的标准;其次是屋顶结构图,当建筑为坡屋面的时候,其结构处理的方式有两种:梁板式以及折板式,其中梁板式主要的使用于建筑平面不规整,其相应的板跨度比较大,其房屋坡度以及屋脊线的转折相对复杂的坡屋面,而折板式则主要的适用于上述相反的坡屋面;大样详图的绘制,在建筑详图准确无误的基础之上,大样详图的绘制在此基础之上进行直接的绘制工作,对于局部可以进行相应的改进绘制,保障其科学合理性;楼梯的设计,相应的楼梯梯板要注意其挠度的控制,其梯梁的梁下净高要注意满足建筑的要求;基础构件,其主要的包含了混凝土的科学合理选择以及配筋的选等。

  此种情况多发生在六度抗震的设防区域内,有些建筑结构设计师误以为其六度设防就是不用设防,他们在建筑机构的设计时不是为了方便相应的受力分析,是故意把承载柱的截面的高度设计的很小,从而使梁柱的线刚度比加。,把相应的梁简化成为铰支梁,其柱是按照相应的轴心受压进行计算,此种方法虽然方便进行相应结构的受力分析,但是却给房屋结构埋下了隐患,这是因为这样做忽略了梁柱之间的刚结作用,也就是忽略了相应的柱对于消化酶的约束的弯矩。此外加上相应的柱截面的配筋都比较小,其结构一旦受力之后,其相应的柱顶的抗弯能力肯定是不足的,这样就会导致塑性铰情况的发生。这样在正常使用的情况下,相应的承载柱已经开始带铰工作,这样就会是房屋的耐久性受到一定程度的影响。在此种情况下一旦受到地震的作用,房屋就会面临倒塌的危险。

  当前在房屋结构设计时,其房屋的高度和高宽比的设计会出现超出行业规范要求的极值,相关的规范明确的给出了房屋的最大使用高度和相应的高宽比的极值,但是还是出现了某些建筑高层房屋的高度超出了最大是适用高度或者是房屋的高宽比超出了相关规定的极值,更有甚者这两项标准都超出了标准的要求,这样很大的程度上会影响到建筑房屋是使用安全。其房屋适用的高度除了和结构体系的类型以及相应的抗震设防烈度有关之外,还和场地的类别以及结构是否规则等因素有关,所以在房屋结构的设计过程中要根据实际的使用的情况,可以的设计建筑房屋的高度和其高宽比例。

  房屋建筑结构设计中要达到的原则为:不规则的结构尽可能的规则,这样结构的布置才能够更加的趋于合理,这是建筑机构设计中的一个重要的环节。这里的规则包含了多种的因素,其中主要的包含了建筑的平立面的外形尺寸、承载力分布以及抗侧力构件布置质量分布等。当前对于建筑规则设计还缺乏统一规范的依据和相应的设计规定,其建筑结构的设计人员对于结构规则性的把握不是非常的准确,导致其建筑工程出现了规则性较差的问题,这样对于建筑结构的抗震性是非常不利的。

  在房屋建筑的设计中要坚持经济合理的原则,更具项目工程的实际的情况,不能过度的浪费材料,在进行设计方案的选择时,优先的选择经济合理的设计的方案进行建筑工程的施工。此外要严格的按照相应的设计的规范以及规程来进行房屋结构的设计,相应的结构设计人员要认真的了解相应的机构设计规章制度,牢记其中的规则,以保障其在设计的过程中能够符合相应的规范的要求。

  在相应的施工图纸的说明制作的时候,要将可能的保障其明确和详细,在所明的书写和标注的时候要使用规范的语言进行相应的标准工作,其相应的位置也不能随意的进行变动。此外对桩基工程进行检测时不能随意的变更,要严格的按照工程的实际情况采用最佳的方法进行相应的检测工作,并且要做出相应的检测结果,保障其质量。

  房屋建筑机构的设计的重要的数据来源之一是工程勘察资料,这也是房屋结构设计的原始依据资料,所以在设计前要注重其资料的参考。平时要有专业的人员进行工程档案资料的收集整理工作,制定相应的查阅制度,以便于管理工作的有效的进行。在相应的工程施工完成之后,要按照相应的工程档案的管理规定与施工的档案一起,及时的上交给专业的管理部门。

  房屋建筑结构的设计是保障建筑工程质量的标准,在实际的设计过程中要严格的按照设计的标准和规范进行,相应的结构设计人员也要提升自身的专业水平,保障房屋建筑结构设计的科学合理性。

  [1]王艳辉.浅谈房屋建筑结构设计中常见问题分析.中小企业管理与科技(下旬刊).2010,03(02):83-91

  根据《关于村镇建设用地管理的若干规定》的有关内容和申领房产证的相关规定,本街道集体土地建造两间制住宅房屋(两间两层楼房和辅房两间平房)的自然户型合法建筑面积为193.8㎡,三间制住宅房屋(三间两层楼房无辅房)的合法建筑面积标准为228㎡。

  集体土地被拆迁房屋产权以房屋所有权证或建设工程规划许可证或建房批复为准,由街道办事处组织拆迁、国土、建设、房管等相关部门集体会商确认,产权确认意见报上级有关部门备案。根据有无房屋所有权证、建设工程规划许可证或建房批复的不同情况,采取以下确权方式:

  (1)所载明建筑面积与实际丈量面积一致的,以该房屋的房屋所有权证或建设工程规划许可证所载明建筑面积来确认房屋合法建筑面积。

  (2)所载明建筑面积与实际丈量面积不一致的,按以下办法确认房屋合法建筑面积:①载明建筑面积大于丈量面积的,以实际丈量面积为准;②载明建筑面积小于实际丈量面积的,实际丈量面积小于自然户型合法建筑面积标准的,按实际丈量确认;实际丈量面积大于自然户型合法建筑标准的,以自然户型合法建筑面积和所载明建筑面积两者较大者确认其合法建筑面积;③所载明常住户符合建房条件有两间以上楼房的两间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积;所载明常住户符合建房条件有三间以上楼房的三间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积,建筑面积在193.8-228㎡之间的,按228㎡的被拆迁房屋的标准确认安置建筑面积(特殊户除外)。

  2、关于无房屋所有权证或建设工程规划许可证但有建房批复房屋的确权。根据“建房审批表”中“审批意见”一栏中具体的审批内容予以确认。若审批意见没有明确具体建房面积标准的,按相应自然户型合法建筑面积标准予以确认房屋合法建筑面积。实际丈量面积小于自然户型合法面积的,以实际丈量面积为准确认。所载明常住户符合建房条件有两间以上楼房的两间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积;所载明常住户符合建房条件有三间以上楼房的三间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积,建筑面积在193.8-228㎡之间的,按228㎡的被拆迁房屋的标准确认安置建筑面积(特殊户除外)。

  3、关于无房屋所有权证或建设工程规划许可证又无建房批复房屋的确权。对于无证无批复、建造时符合农村居民分户建造住宅条件但未办理相关手续的集体土地房屋,可由本人向所在村提出申请,经村组核实并现场公示5日无异议后报请街道办事处组织国土、建设等相关部门会商,参照同埭的相应标准,按相应自然户型合法建筑面积标准予以确认房屋合法建筑面积。实际丈量面积小于自然户型合法面积的,以实际丈量面积为准确认。但所丈量的常住户符合建房条件有两间以上楼房的两间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积;所丈量的常住户符合建房条件有三间以上楼房的三间制住宅,建筑面积小于193.8㎡的,按193.8㎡确认安置建筑面积,建筑面积在193.8-228㎡之间的,按228㎡的被拆迁房屋的标准确认安置建筑面积(特殊户除外)。

  第二条在抗震设防区从事房屋建筑工程抗震设防的有关活动,实施对房屋建筑工程抗震设防的监督管理,适用本规定。

  县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。

  制定、修订工程建设标准时,应当及时将先进适用的抗震新技术、新材料和新结构体系纳入标准、规范,在房屋建筑工程中推广使用。

  第六条新建、扩建、改建的房屋建筑工程,应当按照国家有关规定和工程建设强制性标准进行抗震设防。

  第七条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位,应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定,保证房屋建筑工程的抗震设防质量,依法承担相应责任。

  第八条城市房屋建筑工程的选址,应当符合城市总体规划中城市抗震防灾专业规划的要求;村庄、集镇建设的工程选址,应当符合村庄与集镇防灾专项规划和村庄与集镇建设规划中有关抗震防灾的要求。

  第九条采用可能影响房屋建筑工程抗震安全,又没有国家技术标准的新技术、新材料的,应当按照有关规定申请核准。申请时,应当说明是否适用于抗震设防区以及适用的抗震设防烈度范围。

  第十条《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程的初步设计文件应当有抗震设防专项内容。

  第十一条产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。

  第十二条已建成的下列房屋建筑工程,未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的,应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定:

  鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人,委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。

  经鉴定需加固的房屋建筑工程,应当在县级以上地方人民政府建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施;未加固前应当限制使用。

  第十三条从事抗震鉴定的单位,应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定,保证房屋建筑工程的抗震鉴定质量,依法承担相应责任。

  第十四条对经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程,产权人应当委托具有相应资质的设计、施工单位进行抗震加固设计与施工,并按国家规定办理相关手续。

  抗震加固应当与城市近期建设规划、产权人的房屋维修计划相结合。经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程在进行装修改造时,应当同时进行抗震加固。

  有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程的抗震加固,应当注意保持其原有风貌。

  第十六条已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内,因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的,或者因改变原设计使用性质,导致荷载增加或需提高抗震设防类别的,产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的,应由委托具有相应资质的单位进行检测。

  第十七条破坏性地震发生后,当地人民政府建设主管部门应当组织对受损房屋建筑工程抗震性能的应急评估,并提出恢复重建方案。

  第十八条震后经应急评估需进行抗震鉴定的房屋建筑工程,应当按照抗震鉴定标准进行鉴定。经鉴定需修复或者抗震加固的,应当按照工程建设强制性标准进行修复或者抗震加固。需易地重建的,应当按照国家有关法律、法规的规定进行规划和建设。

  第十九条当发生地震的实际烈度大于现行地震动参数区划图对应的地震基本烈度时,震后修复或者建设的房屋建筑工程,应当以国家地震部门审定、的地震动参数复核结果,作为抗震设防的依据。

  第二十条县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对房屋建筑工程抗震设防质量的监督管理,并对本行政区域内房屋建筑工程执行抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准情况,定期进行监督检查。

  第二十一条县级以上地方人民政府建设主管部门应当对农民自建低层住宅抗震设防进行技术指导和技术服务,鼓励和指导其采取经济、合理、可靠的抗震措施。

  地震重点监视防御区县级以上地方人民政府建设主管部门应当通过拍摄科普教育宣传片、发送农房抗震图集、建设抗震样板房、技术培训等多种方式,积极指导农民自建低层住宅进行抗震设防。

  第二十二条县级以上地方人民政府建设主管部门有权组织抗震设防检查,并采取下列措施:

  第二十三条地震发生后,县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织专家,对破坏程度超出工程建设强制性标准允许范围的房屋建筑工程的破坏原因进行调查,并依法追究有关责任人的责任。

  国务院建设主管部门应当根据地震调查情况,及时组织力量开展房屋建筑工程抗震科学研究,并对相关工程建设标准进行修订。

  第二十四条任何单位和个人对房屋建筑工程的抗震设防质量问题都有权检举和投诉。

  第二十五条违反本规定,擅自使用没有国家技术标准又未经审定通过的新技术、新材料,或者将不适用于抗震设防区的新技术、新材料用于抗震设防区,或者超出经审定的抗震烈度范围的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下罚款。

  第二十六条违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

  第二十七条违反本规定,未对抗震能力受损、荷载增加或者需提高抗震设防类别的房屋建筑工程,进行抗震验算、修复和加固的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,逾期不改的,处以1万元以下罚款。

  第二十八条违反本规定,经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程在进行装修改造时未进行抗震加固的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,逾期不改的,处以1万元以下罚款。

  准确的房屋建筑面积测量,首先需对房屋建筑面积的概念有着正确认识。房屋建筑面积一般包括:阳台、地下室、挑廊、室外楼梯等房屋外墙各勒角的水平投影面积的总和,且层高需要≥2.20米,有上盖,具有牢固结构性的建筑。在实际的测量过程中,需要采集房屋的数据、要测量房屋建筑的准确面积以及成果资料的整合与审查,最后准确无误归档等。

  如果房屋面积测量无显著的系统误差,随机误差占主导地位,即边长测量误差与房屋面积误差都服从正态分布,则可推出边长测量的精度标准,不同面积的房屋各级面积精度的限差于(表一)种:

  多次测量边长、层高结果较差绝对值应满足:D(或H)≤0.005D(或H)(D、H为实测值,小于10米按10米计)。 实测边长与经批准的图纸设计尺寸较差绝对值满足下式要求时,可认为实际房屋边长与设计值相符(其中D为实测边长,以米为单位):

  由于房屋建筑面积测量的精密度受到不同区域中的经济、技术发展水平以及房屋建筑自身的条件影响限制,当前国家现行的GB/l7986.1―2000国家标准《房产测量规范》中,将对房产建筑的面积精密度划分为三个等级,详(见表二):

  一般来说,对于房屋建筑面积的测量有两种,一种是根据图纸测量,另外一种是根据房屋的实地勘测测量,本文先从施工图纸的计算方法来介绍。首先,测算工作人员在依据房屋建筑施工图纸来计算建筑物面积时,应先从房屋对应边进行校核,对分段边长之和与总长度进行较核,若测量出校核数据不符时,应把施工图纸立即返回工程建设单位进行修整。对于已竣工且有施工图纸的房屋建筑,若在实测中,边长与图纸边长之差绝对值满足限差规定时,则该房屋的边长可采用建筑施工图上标注的尺寸。房屋的拐角无特殊注明或说明的,一律视为直角,其组成的房屋按矩形采集边长并计算面积。

  在马克思主义哲学原理中,我们得知实践不仅是检验真理的标准,而且是唯一的标准。因此,对于房屋的实地测量是目前房屋测量中使用最普遍且精算度最准确的测算方法。在实地测量中,实地量距法和坐标解析法是最为常见的计算方法。但在实地测量中,也要讲究因地制宜,不能多种方法混为一谈,如:当测算面积≤100m2时,实地量距法比坐标解析法的精度要高;而又当测算面积≥100m2时,实地量距法比坐标解析法的精度要稍低。所以,我们在面积测算中,使用了实地量距法与坐标解析法结合的办法。对于边长不超过一个尺段的房屋,实地测量每一条边,平差后计算房屋建筑面积;反之,可采用全站仪实测坐标后计算相应总边长值。

  在房屋建筑面积竣工测量时,必须对测绘项目的标准层、架空层、结构转换层、夹层、地下室层、半地下室层、架空层等进行层高测量。当建筑物设计层高<2.10m或>2.30m,可只测量一个层高值;当设计层高在>2.10m和<2.30m之间范围时,应在不同位置测量3个以上层高值取平均值作为实测层高值,层高测量取位至0.01米。

  1)建筑物外墙(含山墙)内侧为公用建筑面积时,该段墙体不取半外墙,公用建筑面积的边长量取至墙体外侧。建筑物外墙(含山墙)内侧为套内建筑面积时,套内建筑面积的边长应包含半墙厚度。建筑物墙体外侧为架空空间时,该段墙体视为外墙。分户建筑面积套内之间的共墙、套内与公用建筑面积间的共墙、公用建筑面积之间的共墙,均以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用建筑面积的边长;2)当一间(单元)房屋或房屋的屋顶或墙体为向内倾斜的斜面,并分成层高在>2.20m和<2.2m两部分时,应分别测量两部分的边长数值;3)实测房屋外墙的边长时,除记录包含外墙装饰贴面厚度的总长外,还应现场记录装饰贴面厚度,装饰贴面厚度应根据现场具体情况尽可能实测。

  总的来说,房屋面积的测量工作是房地产税费的征收、城镇规划和建设的重要依据,是一项当之无愧的技术性强、要求度高、服务于消费者切身利益的重要工作。因此,测算人员在测量的实际工作中需要细致缜密、一丝不苟,严格遵守国家测算实施标准规范,在高质量、高效率的工作中为房产事业做出更大贡献。

  [1] 高帮胜. 浅谈房地产测绘的质量管理[J]. 黑龙江科技信息,2008(18).

  [2] 王海燕. 如何做好房屋面积的预测绘和竣工测量[J]. 中国集体经济,2008(25).

  良好的结构设计是房屋建筑的灵魂所在,同时,房屋建筑整体质量的提升也离不开结构设计。前期建筑结构设计到位,就能够根据经验将结构设计比较常见的问题找出来,做好前期性的施工准备。现代社会中的人们,开始懂得了享受,因此,创新与多元就成为建筑设计新的代名词。但是,形态设计上的创新性与多元化并非想要就能实现,首先要考虑到建筑结构设计本身的安全与实效,就需要创新的融入,否则建筑的质量与安全就会受到影响,并且人们的正常生活起居、生命财产安全也会受到不同程度的威胁。

  一般来说,建筑结构设计都出现在建筑设计之后,建筑结构设计是“受制于”建筑设计,并且也“反制于”建筑设计的。建筑设计的实现主要取决于结构设计,而结构设计专业属于一门拥有广度与深度的专业学科,因此,我们必须重视结构设计重要性。一项标准的结构设计,能够带来经济、合理、安全、舒适的设计方案,服务人们的生活居住,就成为了建筑质量的决定环节中不可缺少的一部分。所以,作为房屋建筑结构设计人员,要懂得转换陈旧的设计理念,不断地开拓出满足现代化发展要求的结构设计方案,就成为新时代下每一个房屋建筑结构设计人员的必修功课,从而针对性地制定合理的方案来解决建筑结构设计中的问题,提升建筑结构设计的整体质量。

  目前,桩间过小、房屋高度和高宽超过了规范标准中规定的限定值、结构布局缺乏合理性与规则性、板受力状况不明确、异形柱结构设计等就是房屋建筑结构设计中最常见的问题。

  如果桩与桩之间的间距过小,就无法满足桩的最小中心距的规范,尤其是对于锚桩与试桩而言,间距是设计人员相对容易忽视的环节,这样容易影响到试桩结构本身的准确性。如果桩身钢筋笼的长度相比设计标准存在一定的差距,那么像挤土灌注桩来说,其钢筋笼就无法穿越软弱土层的层底,也无法满足桩基提出的基本指标。房屋的高度、宽度超过了规范、规程标准中提出的限定值,在目前

  规范标准中对于高度与高宽比限定值所提出的最大规范标准,很多房屋建筑往往不是远远超过了适用高度,就是超出了高宽比的限定值,甚至还会出现个别的房屋建筑两者的限定值均超过的情况。如果在房屋建筑结构设计中,出现了体型复杂程度、高度、高宽比超过了规范保准的高层建筑,在设计上就应当按照超限高层建筑进行。

  房屋建筑工程中,板是最主要的承重构件之一,通过板将屋面、楼面的荷载传递给周围的梁或者墙体,但是个别结构设计师为了方便计算或者是没有充分认识到板的受力状态,容易将双向板假定为单向板,使得实际的受力情况计算出来存在很大差异,如此,就会使得一个方向配筋过大,但是另一个方向仅仅是按照标准配筋,这样就会导致配筋不足的现象出现,板就必定会有裂缝的存在。一旦

  对楼板的设计出现了问题,就会影响到柱、墙、梁等构件的安全性。如果整个设计无法周全考虑,就很容易出现设计方面的质量问题,从而埋下质量隐患。

  在绘制建筑结构平面布置图,是否需要将结构软件输入其中,并且进行相应的建模。如果抗震设防烈度只有6度,标准规范里面提到:就无需进行截面抗震的有关验算,但是却对抗震措施提出了具体的要求,务必要满足。因此,针对砌体结构,在无需建模时,直接进入设计阶段,就需要在设计阶段上考虑到整体受压或者是局部受压等情况。如果时间方面充足,也可以输入建模,进行相关的演示。最后,一旦抗震设防烈度达到了7 度,甚至是超过了7 度,就必须建模。

  如果建筑物属于坡屋面,在结构处理上主要是采取梁板式和折板式两类。梁板式一般是在平面不够规整,屋面脊线的转折过于复杂,板的跨度相对较大的坡屋面之上。而折板式所运用的条件基础与梁板式刚好相反。但是,无论是哪一种形式,都属于偏心受拉构件。在进行板的配筋过程中,在拉力抵抗时需要将部分板负筋拉通或者是全部拉通。如果需要考虑到构造,一般来说,板厚度都不能低

  于120 厚度。另外,应存在大样示意图布置在梁板的折角处的钢筋。对于坡屋面的平面画法,一般需要在表示的时候运用剖面示意图加大大样详图的表示方式,这样对于正确地理解施工图纸有着一定的帮助,设计的准确性和绘图的准确性,要求设计人员能够做到了熟于心,这才是关键,此外,结构设计人员还应当掌握相当的空间概念,并且能够正确地理解建筑图纸以及设计意图。如此,才能让施工人员对于设计图纸有一个整体的了解。

  如果建筑物的详图不具备任何的错误,就需要以建筑详图作为基础,绘制相应的大样详图,同样,也可以将之前的详图作为基本,在绘制上进行局部的改进。建筑外形也是绘制阶段需要考虑的一项,并且也需要将此作为前提,这样才有利于保持施工的便利。在外形尺寸和标高之上,都需要考虑到与建筑专业之间的协调性、一致性。

  楼梯梁的设计,需要考虑到梁下净高应当符合建筑设计要求,梁梯位置应当保证上楼与下楼位置统一。如果出现了局部的不适应,还需要利用折板楼梯。对于折板楼梯上所使用的钢筋,在内折角处将钢筋断开,然后分别做好锚固处理,避免出现应力局部集中。另外,还需要注意梁下的净空与梯板的宽度问题。在进行梯板首段的设计上,还需要添加对沉降方面的考虑,如果情况特色,还需要设

  基础配筋也不能低于最小配筋率要求。在条基交换的部位设置钢筋需要选择规范的标准图或者是将详图准备得当。另外,不能够对条基交叉处的基底面积进行重复地利用,还是需要考虑到调整基础的宽度。如果出现了局部墙体存在较大的荷载,也需要对基础的宽度加以调整。如果基础图当中,无法明确的定位构造柱,也需要及时调整,明确定位。

  对于房屋建筑结构设计者而言,想要完成这一项复杂并且系统化较高的工作,就需要设计者从以下几个方面强化自身的设计能力:第一,强化学习专业结构设计知识,能够在不断地学习中积累理论基础知识,比如,进一步掌握房屋建筑结构设计中的结构平面、大样详图等;第二,在理论知识学习期间,融入人们的实际需要。比如,在选择悬挑梁的梁高时,忽略了验算梁手的绕度。在梁高的选择上,如果偏小,就可能导致梁截面受压区域出现过高的应力,随着时间推移,就可能出现挑梁变形,最终导致梁板出现裂缝;第三,作为新时期下的房屋建筑结构设计者,在欣赏其作品的同时,能够延伸自己的视野,丰富自身灵感,从而在基本的建筑结构设计方法熟练掌握的同时,使其得以延伸。另外,在房屋建筑结构设计中,还需要配合上严肃认真的工作态度与新型的结构设计理念,在自身结构设计水平不断提升后,为社会创造出更多高水准、经济合理的房屋建筑结构形式。

  房屋建筑是人们工作、学习和生活的重要场所,其施工质量关系着整个房屋建筑的安全稳定性。当前,我国房屋建筑施工质量水平和国外发达国家相比还存在很大差距,结合房屋建筑施工中的常见质量问题,积极采取有效对策,加强各个环节的施工质量管理和控制,不带提高房屋建筑施工质量,推动我国房屋建筑行业的可持续发展。

  规划设计方案是房屋建筑工程施工建设的重要指导文件,但是很多施工单位在房屋建筑工程施工之前,没有对施工现场实际情况进行全面了解,编制的施工组织方案在经济、技术等方面缺乏切实可行性[1],关于房屋建筑工程项目的初步设计不详细,也没有经过专业部门的审核,导致在房屋建筑后期的施工过程中,工程规划设计不符合实际施工条件,严重影响房屋建筑施工的顺利开展。

  在房屋建筑施工过程中,相关施工企业的工程管理和控制不规范,例如,房屋建筑施工资源的安排组织不合理,没有严格落实施工质量管理制度,房屋建筑施工质量控制目标不明确等,对于房屋建筑施工质量的管理和控制达不到标准,无法保障工程项目质量。同时,一些房屋建筑施工单位自身资质较低,经济实力不足,技术水平不高,采用比较落后的施工工艺和施工技术,给房屋建筑工程埋下很多安全隐患。另外,房屋建筑工程总承包商随意向下分包,对于各个分包企业的管理不严格,甚至在施工过程中发生矛盾或者冲突,影响了房屋建筑施工质量。

  在房屋建筑施工过程中需要使用大量的建筑材料,如面砖、涂料、砂浆、石膏、混凝土、水泥、木材等[2],而建筑材料的质量在很大程度上决定了房屋建筑施工质量。但是一些施工单位在购买建筑材料,没有仔细检查建筑材料的质量合格证明和出厂证明,建筑材料到达施工现场后,也没有对建筑材料进行质量抽样检查,在房屋建筑施工中使用了很多质量不合格的建筑材料,导致房屋建筑出现很多质量问题。

  房屋建筑施工工期长、工序复杂,具有一定的危险性,但是很多施工单位的安全管理意识淡薄,不仅影响了房屋建筑工程的顺利施工建设,而且造成各种安全事故,给国家、社会和人民造成巨大损失。一些施工单位追求最大化的经济利润,不断加快施工进度,忽视了房屋建筑施工中的一些安全防护措施,在施工过程中出现违规施工、随意操作等问题,给房屋建筑施工质量埋下很多隐患。

  在房屋建筑规划设计阶段,施工单位应组织技术人员、设计人员到施工现场进行实地勘察,全面了解地形地貌,坚持质量第一的原则,考虑到施工设计方案的经济性和可操作性,优化和改进施工组织设计。同时,结合房屋建筑施工质量要求,做好工程项目的详细设计,集中建设单位、施工单位、业主的意见,科学论证施工设计的合理性,组织相关领域的专家仔细研究施工设计图纸,使施工设计严格符合房屋建筑工程的设计标准和施工要求。

  在房屋建筑施工过程中加强施工质量管理,应在各个环节严格落实质量管理措施。首先,做好事前质量控制,在房屋建筑施工之前,做好施工机械设备、施工人员、施工材料的准备工作[3],根据房屋建筑各个环节的施工要求,选择合适型号和类型的施工机械设备,做好机械设备的维护保养,使其处于良好的运行状态,有效提高房屋建筑施工质量和施工效率。对于施工人员,在施工前做好施工技能培训,鼓励施工人员发挥自身特长,学习先进的施工工艺和施工技术。其次,做好事中质量控制,在房屋建筑施工过程中,严格落实责任制度,明确各个岗位、各个人的职责,并且相关技术人员应做好技术交底工作,明确告知施工班组各个施工工序的质量要求和施工中应该注意的问题,相关管理人员要加强现场管理,及时纠正和指导施工人员的操作,不断提高房屋建筑工程施工质量。最后,做好事后质量控制,房屋建筑工程每道施工工序结束后,应做好施工班组的自检和互检,特别对于隐蔽工程,应严格把关施工质量,一旦发现问题,及时进行维护解决,保障房屋建筑施工质量。

  房屋建筑工程相关施工单位在采购建筑材料之前,应制定科学合理的采购计划,全面了解材料供应商的实际情况,货币三家,在保障建筑材料质量的基础上,尽量降低材料成本,仔细检查建筑材料的相关证明,确保建筑材料质量满足房屋建筑施工设计要求。同时,做好建筑材料的运输防护,对易碎的建筑材料包裹防护层,避免在运输过程中发生剧烈的震荡和碰撞[4],在建筑材料达到房屋建筑施工现场后,由专业的技术人员对建筑材料进行质量检测,建筑材料检测合格后才能入库,及时将质量不达标的建筑材料清理出施工现场,在仓库中将不同种类的建筑材料分类整齐排放,做好防火、防潮、防腐蚀等措施,避免材料发生损坏。另外,在房屋建筑施工过程中,应做好建筑材料入库、出库记录,各个施工班组根据不同工序的施工要求,合理领料,规范自己的操作使用,减少材料浪费,保障房屋建筑施工质量。

  安全管理是房屋建筑施工管理的重要内容,必须引起施工单位的高度重视。首先,房屋建筑施工单位应强化安全管理意识,定期对施工人员、管理人员和技术人员开展安全教育培训活动,提高全体工作人员安全责任意识,学习自我保护技能,确保房屋建筑施工安全。其次,完善施工现场的安全防护措施,施工单位应加大对安全基础设施的资金投入,搭建安全防护网[5],为施工人员准备多种安全防护设备。最后,健全房屋建筑施工安全管理制度,层层落实,规范工作人员的施工操作,在保障施工质量的基础上,适当加快施工进度。

  在房屋建筑施工过程中容易受到多种因素的影响,结合当前房屋建筑施工中常见的质量问题,严格把关各个环节的施工质量管理,高度重视各个施工质量问题,优化和改进施工工艺,不断提高房屋建筑施工质量。

  [1]孙绍坤. 房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J]. 黑龙江科技信息,2013,26:191.

  [2]吴惠钧. 房屋建筑施工中常见质量问题与改善对策[J]. 四川水泥,2014,11:106.

  [3]杨海峰. 房屋建筑施工中常见质量问题与改善对策[J]. 科技风,2014,14:171.

  在现阶段房屋建筑结构设计中,节能环保已经成为建筑设计发展的趋势,依据当前我国房屋建筑结构设计存在的问题,进行科学的规划、建造,必须充分考虑当地的环境以及节能、人文、建筑等各方面的因素。节能环保的房屋建筑不仅能缓解我国的能源紧张的情况,还有利于实现社会的可持续发展,全面落实科学发展观,保障国家和人民大众的利益。

  目前我国经济建设的步伐正在加快,这就要求建设与之相适应的注重以人为本的节能建筑,房屋建筑节能包括照射、采暖和利用空调等方面,并在房屋设计、建造和使用过程中采用新型的节能环保材料、施工设备和技术、产品等,执行节能标准,加强对可生能源的再利用,减少供热供应、照明、热水等能耗,加强对自然光利用的同时提高空调的制冷、制热系统的效率等措施。这不仅要注意建筑的便利性和舒适性,还要提高能源的利用效率。节能环保对房屋建筑施工有着重大的意义,加强对可生能源的利用,提高能源利用效率,可以缓解目前资源紧张和环境污染的局面,保护生态环境,保障国家能源安全。随着房屋建造工程的日渐火热,减少能耗,实施节能,就成了城市化建设过程中必须要解决的问题,这不仅有利于可持续发展,而且具有很强的社会意义。

  现在很多房屋建筑使用一次性能源,技术很少来自国内,说明国内在节能材料供应上严重不足,具有技术、主流产品和拥有自主知识产权的骨干企业少之又少,市场的供需之间就产生了矛盾,节能市场就成了薄弱环节。现阶段,很多房屋建筑在节能方面,验收和检测方法也并不标准,多使用现场测量的施工方法,测试时只是采取几个代表性的测点,所以测得的传热系数值并不准确,而且也不能对建筑物的屋面和建筑墙体得到全面的认识。建筑用材、热环境用设备和本体技术等许多方面都包括在房屋建筑节能范围内,所以改善这些技术也是解决房屋建筑能耗问题的重要突破口,并且房屋设计其本身也存在着很大的困难性和复杂性,所以进行节能改造并不是件容易事,20世纪80年代,国家就开始重视房屋建筑节能的问题,并且提出了一系列的规范标准和设计理念,但是实际上这些规范和理念并没有得到确切的落实,所以与发达国家的差距会越拉越大。

  节能设计讲究的就是自然通风、建筑遮阳,但是随着人类生活水平的提高,审美理念的不断提升,却忽视了传统的建筑措施,导致许多房屋建筑不能达到有效节能的效果,对节能高科技十分的注重,对低成本的节能技术却忽略不提,导致整个房屋建筑工程的造价十分的昂贵,由于设计的标准太高,不能结合房屋建筑的实际情况,只在一味的追求理想化,使得整个建筑最终达不到建筑设计的标准,达不到节能环保的效果,若在以后的设计中,还是不能权衡好节能高科技和传统节能措施,只注重技术和速度,那么,我们房屋建筑事业就很难持续的发展下去。

  要想建筑设计达到节能环保的功效,就必须使整个房屋建筑具备良好的通风效果。然而,实际情况告诉我们,建筑设计人员对房屋建筑的实用面积、结构安全、美观时尚较为重视,很少去考虑房屋建筑性能、品质及环保等因素,经过审查才发现施工设计图中对这些因素的反映情况还不能完全达到房屋建筑的需要,可此时建筑设计方案已经确定下来,接着设计人员就只能对施工设计图进行微调,为了争取时间,设计人员就只是对整个设计简略的计算了一下,草草的调整了一下,效果可想而知是不理想的,既不能节省资源,而且很难实现。

  建材是房屋建筑的重要资源之一,在经济利益的关系下,我们的结构设计应用的金属材质很容易生锈及腐蚀,还容易结垢或产生渗漏,而且金属材质的耗损量十分严重,还会生成二次污染物。除此之外,在房屋建筑设计的过程中,建筑的形体在不断地发生变化,对建材消耗量的预测还不够重视。

  许多建筑设计师没有节能的意识,更谈不上节能技术应用,在进行建筑设计时,建筑设计师不能只是一味的去套用标准图,要结合房屋建筑的实际情况,分析其建筑的环境及条件来实施房屋建筑的设计,设计时,要明确节能环保对房屋建筑的重要意义,使建筑结构设计能够达到节能环保的目的。另外,有些建筑设计师十分注重建筑的独特性,完全没有节能的理念,使得许多房屋建筑达不到相应的设计效果。

  运用绿化来减少和防止噪声,调节建筑物温度,尤其是可以降低房屋建筑夏季的温度,树木枝叶形成浓荫可以遮挡太阳辐射和地面,墙面以及相邻物的反射热、在噪声源与建筑之间的大片草坪或是种植由高大常绿乔木与灌木组成的足够宽度且浓密的绿化带,是减弱建筑噪声干扰的措施之一,在建筑绿化布置方法上,临街绿化对减噪的作用比较大。合理的建筑绿化,不仅对社区环境有巨大的优化作用,而且对改善城市的生态环境起到关键作用。

  门窗的保温性与气密性是房屋建筑中的重点,在传统设计中,通常使用单玻实腹钢窗,而它的气密性和保温性能都比较差。针对这种情况,目前我国对门窗保温做出了明确规定,比如要加强阳台和窗户的保温,改善门窗保温效果,降低门窗的传热系数等,因此一些弹性密封条就成了很好的节能材料,比如在窗户门框边沿都抹上密封膏,在门框与窗户之间使用一些泡沫、橡胶密封条,在扇与玻璃之间可以使用一些弹性压条来处理等等。

  施工人员在选用适宜的保温材料时,要结合房屋建筑的实际应用情况,选用的材料通常要具备导热系数较低,强度较高,吸水率较低的保温材料,然后再将选取的材料合理的置入防水层和屋面板中。另外,施工应用的保温材料有很多的类型,例如轻骨料混凝土板、聚苯乙烯板等。要想在实际的施工中实施浇筑工作,就要合理的应用散料及水泥胶结料等,例如炉渣、浮石等。另外,要保证材料具有防水防潮性能,再调整材料的配合比,从而达到保温效果,还可以应用倒置式屋面,调整保温层与防水层的位置,因为在防水层上设置保温层能够加大保湿力度。

  我们可以在墙的内侧或外侧设置墙体保温层,此设置可以在抹灰、粘贴或复合法的方式下进行,此外我们还应有效地去结合实际所需的保温材料,使整个施工效果达到合理的状态。施工人员在调制砂浆时,可以在轻骨料当中添加一定比例量的石膏、石灰、水泥或化学聚合物,使砂浆具有保温的功效,然后再采用抹灰技术,在保证基层洁净、干燥的情况下进行喷涂,并注意涂层时的均匀性,层面不要太厚或太薄,要符合涂层的实际标准,施工中若想墙体达到外保温的效果就必须采用干挂工艺,此工艺既能很好的保证墙体的温度,也能达到节省空间的目的,为了实现隔热效果,我们可以应用空气层,达到防水的效果,但是在此方法下却不能很好的去节省成本,比较适用于公共建筑。

  综上所述,房屋建筑结构设计中,必须对其技能环保设计,才能节约原料、节约能源、结构重构和重复利用为手段,实现房屋建筑节能环保的目标,从而推进可持续发展战略目标的完成。

  房屋建筑设计是一项复杂的技术工作。是依靠建筑材料,通过一定的工程结构的分析和计算,通过施工工艺,同时考虑建筑的物理要求、设备要求、建造的可行性等建筑技术,才能使建筑的功能真正得到实现。在有限的居住面积中合理组织、搭配各功能空间,充分考虑建筑与人、建筑与环境的关系。精心设计出以人为本的人居住户,为广大住户营造更好、更舒适的居住环境。

  房屋建筑主要是为了满足功能需求进行设计及建造的,保证它的安全需求,特别是人身安全保护是建筑设计的基础,建筑安全设计就是为了避免使用者生命及财产等受到伤害。它涵盖了建筑项目的各个阶段,如项目前期、工程设计、工程施工及交付使用等阶段,在每个阶段过程中,均包括建筑安全方面的问题。比如在设计阶段里,电气及结构等设计均会影响到人们的人身安全。虽然建筑类型不同,但所遵守的法规及规范是相同的。在建筑设计中,需要有相应的防人身伤害设计标准,依照标准来规范不同等级建筑,并依据类型、规模及使用目的等来制定不同安全等级标准,让它能够在建筑设计中对安全设计进行服务;另一方面,安全设计标准机构要依照标准对安全进行协调及评估。在建筑设计中,要提高防人身伤害效果,应先对建筑安全设计标准进行规范。在房屋建筑设计中,除了重视建筑结构及安全疏散的设计,还应该重视暖通设计和消防给水设计,以及电气设计中的漏电及触电问题;对防人身伤害设计的相关法律法规进行补充完善,推进它的法制化发展,同时要培养建筑师较高的责任心及技术水平;加强建筑设计中的门窗荷载能力及抗风能力设计,墙体结构的设计,阳台、女儿墙及排水沟的设计,从而加强建筑设计中的防水设计。在建筑设计中,对建筑防人身伤害设计及结构设计进行合理配合,能够有效解决建筑中很多安全隐患问题,从而有效保证建筑安全性能。

  房屋建筑平面形式的确定是一个较复杂的过程。一般是从建筑的功能布局入手,也要兼顾建筑的造型,并严格按照国家相关的建筑规范进行,通常还会受到地形等一些的限制,之所以矩形平面常常被采用,不论是设计还是施工、定位、计算面积、布置房间、开窗、都要简单的多,同样的建筑,如果使用其他的平面形式,可能成倍的提高工作量,建筑平面的基本形状有正方形、矩形、三角形、圆型等,或者是由上述几种形式的演变和组合体。平面造型主要取决于我们的总体构思,所设计对象的功能要求与面积,建筑技术条件和地址具体环境。按几何平面的形状、数量以及各个几何图形之间的相互关系来组合、组群,在平面构成上又可分为单体式、双体式、联体式、群体及自由式等。

  1、房屋建筑空间的尺度控制。所谓的尺度就是在不同空间范围内,建筑的整体及各构成要素使人产生的感觉。住户设计中不能只单单重视建筑本身的立面造型的创造,而应以人的尺度为参考系数,充分考虑人观察视点、视距、视角,和建筑使用亲近度,创造良好的尺度感,尺度在建筑设计中处于一个至关重要的位置。空间的高度对于精神感受的影响很大,过低会使人感到压抑;过高会使人感到不亲切。

  2、 房屋建筑空间的体量控制。住户空间的舒适度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,过大的空间会失去家庭的温馨感、亲和感,失去家庭特有的生活气氛,有时还会使人觉得自己渺小而冷漠、僻静。

  就房屋建筑领域而言,可具体理解为人的居住、生活、娱乐、工作环境,包含自然环境与人为环境两者的和谐发展。它要求居住建筑必须将其使用功能与社会、文化、艺术等精神功能的复杂要求在空间和时间上相互结合,使这一聚居地的所有社会功能在满足当前的需要与将来的发展之间取得平衡,也与环境保护、生态平衡和节约能源互相协调,并有益于人们的身心健康;确切讲应该体现三方面的特点,即生态性、经济性、文化艺术性,三者缺一不可。

  在房屋建筑设计中,房屋建筑节能也是大有可为的。比如,体现在日常生活中的能源节约可谓比比皆是,大到居住区的中水系统设计,小到家庭抽水马桶上的设计,都会有效的节省水资源。比如建筑的外墙、门窗、屋面、采暖系统等都是关系建筑节能的重要部分。高舒适度、低能耗的建筑设计可以从四个方面入手:a.热功能环境;b.空气质量;c.声环境;d.光环境。这些内容都会引起设计的变化,原来的建筑设计是一个线型分布,现在应该全部整合起来,成为一个新的能量技术工程。建筑节能标准从总体上说,是通过政策指导,以节能技术和产品为基础,实现建筑产品的生产、施工和使用三个方面节能目标的。

  1、节能标准是房屋建筑节能技术和产品推广应用的重要手段,建设部连续颁发的建筑节能标准作为强制性标准必须贯彻执行。这样,就为建筑节能的实现提供了不仅在技术上而且在法律上的有力保证和重要措施。

  2、建筑节能标准的制定和实施工作也是建筑节能技术发展的重要动力。在建筑节能标准制定过程中,编制人员可以发现其不尽完善的问题,为建筑节能技术的进一步研究和开发提出了目标。同时,在建筑节能标准的实施过程中,通过对反馈意见的分析,也必然对建筑节能技术不断提出新的研究课题,经过对这些课题的研究和产品开发,也会大大地促进建筑节能技术的发展。

  在建筑设计中,外墙材料的选择应主要取决于建筑的风格与功能,并应根据地理位置、气候、条件、风俗习惯、审美观念、文化传统等因素综合考虑。设计中应充分考虑到材料使用后的实际效果和维护、修补、清洗等具体问题,色彩是城市的建筑语言、形象体现,它能直接反映出一个城市的整体风貌体,现出时代的气息。外墙的色彩是建筑物的面容,颜色和质地都有视觉上的重量感和冲击力。目前易见的问题是色彩的选用上,设计者对建筑元素考虑多,而对周边空间及环境的因素考虑少,造成整体的不协调。

  随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,人们已不仅仅满足于需要有一流的先进的工艺、能生产出较好的社会需要的产品,人们的追求向更高层次发展,更需要有一个包括优美的环境,良好的工作条件在内的赏心悦目的舒适的氛围,更需要防止和减少工业建筑常有的废水废气对周边环境的污染。这就需要进行全方位的综合的建筑设计,对污染进行充分有效的处理,保证有清晰的水质和洁净的空气。建筑设计虽然不像工艺设计那样直接产生经济效益,但从全局、长远的效应来看,其对提高生产效率、保障职工的身体健康、社会的文明都能起到很好的、积极的能动作用。因此,我们有必要对给排水工程中建筑设计这个概念有一个新的认识,它必须是全面的、综合的、整体效应的结果并必须在整个设计过程中贯彻始终。

  在房屋建筑设计过程中,应在使用方所提供的各种原始资料、具体标准和要求的条件下,在现有国家标准规范及相关政策条件下,对整个建筑设计进行构思、分析和规划,对建筑中各房间功能进行全面的分析,对整个用地环境充分了解。

  在以往的经济建设中,人们过度的追求经济效益,忽视了环境保护,给生态环境造成了严重的影响。随着社会的发展,建筑行业也迎来了很大的发展空间,在房屋建筑工程中应用节能环保设计,顺应了当代经济发展的趋势,也符合可持续发展战略的要求。

  随着房屋建筑工程的日渐火热,减少能耗,实施节能,就成了城市化建设过程中必须要解决的问题,这不仅有利于可持续发展,而且具有很强的社会意义。目前我国经济建设的步伐正在加快,这就要求建设与之相适应的注重以人为本的节能建筑,房屋建筑节能包括照射、采暖和利用空调等方面,并在房屋设计、建造和使用过程中采用新型的节能环保材料、施工设备和技术、产品等,执行节能标准,加强对可生能源的再利用,减少供热供应、照明、热水等能耗,加强对自然光利用的同时提高空调的制冷、制热系统的效率等措施。这不仅要注意建筑的便利性和舒适性,还要提高能源的利用效率。节能环保对房屋建筑施工有着重大的意义,加强对可生能源的利用,提高能源利用效率,可以缓解目前资源紧张和环境污染的局面。

  节能环保的房屋建筑不仅能缓解我国的能源紧张的情况,还有利于实现社会的可持续发展,保障国家和人民大众的利益。现在很多房屋建筑使用一次性能源,说明国内在节能材料供应上严重不足,市场的供需之间就产生了矛盾,节能市场就成了薄弱环节。现阶段,很多房屋建筑在节能方面,验收和检测方法也并不标准,测试时只是采取几个代表性的测点,所以测得的传热系数值并不准确,而且也不能对建筑物的屋面和建筑墙体得到全面的认识。建筑用材、热环境用设备和本体技术等许多方面都包括在房屋建筑节能范围内,改善这些技术也是解决房屋建筑能耗问题的重要突破口,并且房屋设计本身也存在着很大的复杂性,国家曾经提出了一系列的规范标准和设计理念,但是实际上这些规范和理念并没有得到确切的落实。

  1.房屋建筑节能理念和技术不先进的问题。许多建筑设计师没有节能的意识,更谈不上节能技术应用,在进行建筑设计时,建筑设计师不能只是一味的去套用标准图,要结合房屋建筑的实际情况,分析其建筑的环境及条件来实施房屋建筑的设计,设计时,要明确节能环保对房屋建筑的重要意义,使建筑结构设计能够达到节能环保的目的。另外,有些建筑设计师十分注重建筑的独特性,完全没有节能的理念,使得许多房屋建筑达不到相应的设计效果。

  2.节能环保不够重视。要想建筑设计达到节能环保的功效,就必须使整个房屋建筑具备良好的通风效果。然而实际情况是建筑设计人员对房屋建筑的实用面积、结构安全、美观时尚较为重视,很少去考虑房屋建筑性能、品质及环保等因素,经过审查才发现施工设计图中对这些因素的反映情况还不能完全达到房屋建筑的需要,可此时建筑设计方案已经确定下来,接着设计人员就只能对施工设计图进行微调,为了争取时间,设计人员就只是对整个设计简略的计算了一下,效果可想而知是不理想的。

  3.建材选用不合理。建材是房屋建筑的重要资源之一,在经济利益的关系下,我们的结构设计应用的金属材质很容易生锈及腐蚀,还容易结垢或产生渗漏,而且金属材质的耗损量十分严重,还会生成二次污染物。除此之外,在房屋建筑设计的过程中,建筑的形体在不断地发生变化,对建材消耗量的预测还不够重视。

  4.对于节能技术和传统措施不能科学的运用。节能设计讲究的就是自然通风、建筑遮阳,但是随着人类生活水平的提高,审美理念的不断提升,却忽视了传统的建筑措施,导致许多房屋建筑不能达到有效节能的效果,对节能高科技的注重,对低成本的节能技术却忽略不提,导致整个房屋建筑工程的造价十分的昂贵,由于设计的标准太高,不能结合房屋建筑的实际情况,只在一味的追求理想化,使得整个建筑最终达不到建筑设计的标准,达不到节能环保的效果,若在以后的设计中,还是不能权衡好节能高科技和传统节能措施,将很难满足我国的房屋建筑事业。

  1.墙体工程的节能设计。我们可以在墙的内侧或外侧设置墙体保温层,此设置可以在抹灰、粘贴或复合法的方式下进行,此外我们还应有效地去结合实际所需的保温材料,使整个施工效果达到合理的状态。施工人员在调制砂浆时,可以在轻骨料当中添加一定比例量的石膏、石灰、水泥或化学聚合物,使砂浆具有保温的功效,然后再采用抹灰技术,在保证基层洁净、干燥的情况下进行喷涂,并注意涂层时的均匀性,层面不要太厚或太薄,要符合涂层的实际标准,施工中若想墙体达到外保温的效果就必须采用干挂工艺,此工艺既能很好的保证墙体的温度,也能达到节省空间的目的,为了实现隔热效果,我们可以应用空气层,达到防水的效果,但是在此方法下却不能很好的去节省成本,比较适用于公共建筑。

  2.门窗工程的节能设计。门窗的保温性与气密性是房屋建筑中的重点,在传统设计中,通常使用单玻实腹钢窗,而它的气密性和保温性能都比较差。针对这种情况,目前我国对门窗保温做出了明确规定,比如要加强阳台和窗户的保温,改善门窗保温效果,降低门窗的传热系数等,因此一些弹性密封条就成了很好的节能材料,比如在窗户门框边沿都抹上密封膏,在门框与窗户之间使用一些泡沫、橡胶密封条,在扇与玻璃之间可以使用一些弹性压条来处理等等。

  3.屋顶工程的节能设计。施工人员在选用适宜的保温材料时,要结合房屋建筑的实际应用情况,选用的材料通常要具备导热系数较低,强度较高,吸水率较低的保温材料,然后再将选取的材料合理的置入防水层和屋面板中。另外,施工应用的保温材料有很多的类型,例如轻骨料混凝土板、聚苯乙烯板等。要想在实际的施工中实施浇筑工作,就要合理的应用散料及水泥胶结料等,例如炉渣、浮石等。另外,要保证材料具有防水防潮性能,再调整材料的配合比,从而达到保温效果,还可以应用倒置式屋面,调整保温层与防水层的位置,因为在防水层上设置保温层能够加大保湿力度。

  4.推行建筑绿化。运用绿化来减少和防止噪声,调节建筑物温度,尤其是可以降低房屋建筑夏季的温度,树木枝叶形成浓荫可以遮挡太阳辐射和地面,墙面以及相邻物的反射热、在噪声源与建筑之间的大片草坪或是种植由高大常绿乔木与灌木组成的足够宽度且浓密的绿化带,是减弱建筑噪声干扰的措施之一,在建筑绿化布置方法上,临街绿化对减噪的作用比较大。合理的建筑绿化,不仅对社区环境有巨大的优化作用,而且对改善城市的生态环境起到关键作用。

  依据当前我国房屋建筑设计存在的问题,进行科学的规划、建造,必须充分考虑当地的环境因素以及节能、环保、人文等各方面的因素,在现阶段房屋建筑工程中,节能环保已经成为建筑设计发展的趋势。

  [1]许冬侠.浅析房屋建筑工程中的节能环保[J].能源与节能,2013(05)

  补偿单价主要用于我县城镇规划区范围内被拆迁房屋与(表一)所列的主要特征相类似的房屋。在评估中,非主要部分的差异不作为提高或降低等级的依据。如局部构件或装修部分与(表一)所列特征不同,可以进行单价换算,若实际房屋主要特征与(表一)所列的相对差异较大,补偿单价另行计算。其他项目补偿按(表二)另行计算。如遇(表二)以外的项目其补偿金额可依照现行建安工程预算定额结合成新另行计算。

  根据原城乡建设环境保护部的《房屋完损等级评定标准》,结合被拆迁房屋的残值后,制定出不同完损等级房屋的成新标准(见表三)。

  房屋建筑面积计算规则,根据《市房屋面积计算细则》的有关规定执行。对我县常见的在旧式木结构平屋中利用坡屋顶空间作为阁楼层的建筑形式,当阁楼层与原房屋同时设计建造,其楼层高度在2.2米以上,阁楼层层高大于等于2.2米部分按100%计算建筑面积;层高大于等于1.6米小于2.2米部分按50%计算建筑面积;层高小于1.6米部分不计算建筑面积。

  拆迁补偿安置以被拆迁房屋的合法产权证、土地使用证及相关有效证件作为计户依据。被拆迁人有多幢房屋的应合并计算,配偶及未成年子女所有的房屋也应合并计算,配偶及未成年子女禁止分户进行补偿安置。离婚后的夫妻双方只能按一户认定进行补偿安置,但实行房屋安置的可分房型进行安置。

  无证件的房屋折算后面积不足30㎡的,实行货币补偿。对户口在本村、无其他住房在规定期限内搬迁的按第十四条第2点执行。

  3、产权调换:拆迁房屋旧房补偿单价标准按(表一)结合成新率(表三)进行计算。合法产权调换安置房的计价标准在等面积部分框架结构按650元/㎡计价,因安置房结构原因造成的结构差按650元/㎡进行互补差价。超面积部分,因就近上靠标准房型增加的建筑面积按1050元/㎡计价;因上调一个房型安置增加的建筑面积按1300元/㎡计价。安置房上靠标准房型后被拆迁人实际增加的建筑面积(含奖励面积)已满7㎡的,不予上调户型安置;不足7㎡的,可上调一个户型安置。以上安置房计价标准均未含层次调节系数(表四)。

  4、安置房标准房型建筑面积分别为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

  1、房屋拆迁可实行自行过渡,安置房属多层建筑的,过渡期限为24个月;安置房属高层建筑的,过渡期限为36个月。在过渡期间临时安置补助费标准按5元/㎡·月(补助费以相应补偿的合法建筑面积为准,不足30平方米的按30平方米计算)。临时安置补助费应自签订拆迁补偿安置协议之日起先发放一年后逐月发放至安置房交付使用为止。超出过渡期限的超出部分按双倍发放过渡费。拆迁人提供过渡房的不发放过渡费。

  2、搬家补助费:分为搬出旧房和搬入安置房两次补助,在规定时间内搬迁的,按合法建筑面积每次每平方米4元,搬迁补助费每次不足200元的按200元计算。

  房屋货币补偿金额=确认的被拆迁房屋合法面积×(2500元/㎡+被拆迁房屋旧房补偿单价×成新率+按时搬迁奖励标准)+其它项目补偿金额。

  根据拆迁管理条例规定,货币补偿价格可按照以上标准进行测算协商。协商不成的,根据被拆迁房屋用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,房地产市场评估须委托有资质的单位进行。

  对已持有集体土地使用证(或建设用地许可证)及房屋所有权证(或建设工程规划许可证、村镇建设许可证)的,原审批面积部份按100%给予补偿和安置;对历史遗留的土木、木结构房屋以实际建筑面积按100%给予补偿和安置;对持有房屋所有权证的,按其面积100%给予补偿和安置,超出部分按第八、九条执行。

  八、对年12月1日之前建造的房屋(含加层),拆迁户提交集体土地使用权证、建设用地许可证、建设用地规划许可证、宅基地使用证之一的补偿安置标准:

  1、建筑层数在三层(含三层)以下原审批面积部分,在规定期限内搬迁的按95%给予补偿和安置,超出部分按第九条执行。

  2、在集体土地使用权证中标注超用地部分(今后国家集体建设需要应无偿无条件拆除),且建筑层数在三层(含三层)以下的在规定期限内搬迁的按80%给予补偿和安置。不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。

  3、对持有房屋所有权证,在原有证件范围内加层部分,建筑层数在三层(含三层)以下部分,在规定期限内搬迁的按95%给予补偿和安置,不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。超出部分按第九条执行。

  九、部份有证件或无提交证件的补偿标准:有证件部份按第七条、第八条给予补偿安置,年12月1日之前建造无证件部分房屋,拆迁实施单位应对照航拍图(以市勘测院历年的航拍图为准,由业主提供盖章报县政府批准)甄别意见,由村、镇出具证明,认定小组认定,指挥部核定后按以下标准补偿安置:

  1、年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建造的房屋,总建筑占地面积(含有证部份)在90㎡以内三层以下(含三层)按80%给予补偿安置,超出部分在规定期限内搬迁的按30%给予补偿和安置,以上情况不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。

  2、在年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施之后至年1月1日新《中华人民共和国土地管理法》实施之前建造的房屋。总建筑占地面积在90㎡以内(含有证部份),对无证部份在三层以下(含三层)按50%给予补偿和安置,超出部分在规定期限内搬迁的按30%给予补偿和安置。以上情况不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。

  3、年1月1日新《中华人民共和国土地管理法》实施之后至年8月26日之前建造的房屋。总建筑占地面积在90㎡以内(含有证部份),对无证部份在三层以下(含三层)按40%给予补偿和安置,超出部分在规定期限内搬迁的按20%给予补偿和安置。以上情况不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。

  4、年8月26日至年12月1日建造的房屋总建筑占地面积在90㎡以内(含有证部份),对无证部份在三层以下(含三层)在规定期限内搬迁的按30%给予补偿和安置,不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。超出部分在规定期限内搬迁的,报拆迁指挥部研究同意后,简易结构按70/㎡、砖木结构按160元/㎡、混合结构按210元/㎡、框架结构按230元/㎡给予一次性补助,不予奖励和安置,不在规定期限内搬迁的不予补助。

  5、对于近期(年12月1日以后)抢建(含加层)的违法建筑不予补偿安置;对于近期(年12月1日以后)拆迁户擅自改变房屋结构、用途(含走廊新加柱,非封闭阳台、走廊改为封闭阳台、走廊),按房屋原结构、用途予以计算建筑面积。

  6、在年8月26日以前,无办理审批手续的,但费用已上缴村、镇财务并提供原始凭证,原始凭证中没有体现占地面积,建筑占地面积在90平方米以内、建筑层数在三层(含三层)以下的,由镇政府签注意见,按下列年限的标准折算面积后在规定期限内搬迁的按80%给予补偿安置,超出部分在规定期限内搬迁的按第九条第1、2、3、4点规定给予补偿安置,以上情况不在规定期限内搬迁的不予补偿安置。

  年4月1日—年12月31日的,按建筑占地面积:收费标准为20元/㎡折算。

  7、年12月1日以前建造的房屋,对原持有《集体土地使用证》或《房屋所有权证》未批进行改建的房屋,建筑占地面积在90㎡以内并符合:①四至不变②占地面积不超过原审批证件面积的③三层以下(含三层),在规定期限内搬迁的按80%给予补偿和安置,超出部份在规定期限内搬迁的按第九条第1、2、3、4点规定给予补偿安置。以上情况不在规定期限内搬迁的不予补偿和安置。

  对房屋拆迁中遇到的个别紧房户、困难户确需分户安置,在不超出总安置面积的前提下可分房型安置但必须同时符合以下条件:

  拆迁未经规划部门批准、房管部门确认,将非营业性用房改作营业性用房,拥有产权和持有有效工商营业执照(或者工商行政管理部门出具的初始营业证明)的房屋按以下规定给予货币补偿不予安置。

  1、年1月5日国务院《城市规划条例》生效前,未经规划部门批准、房管部门确认,将临街底层第一自然间(沿街主干道进深不超过6米,次干道进深不超过4米)非经营性用房改为经营性用房,持有效工商营业执照、税务登记证明或缴税凭据的,可按经营性用房给予补偿;其他部分的房屋面积,按原房屋使用性质给予补偿和安置。

  2、在年1月5日至年7月13日《省实施(城市规划法)办法》生效前,未经规划部门批准、房管部门确认,将临街底层第一自然间(沿街主干道进深不超过6米,次干道进深不超过4米)非经营性用房改为经营性用房,且持有效工商营业执照、税务登记证明或缴税凭据的,可按经营性用房面积的80%给予补偿;余下20%按原房屋使用性质给予补偿和安置。

  3、年7月13日至年10月26日《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见(试行)》出台前,将沿街底层第一自然间(沿街主干道进深不超过6米,次干道进深不超过4米)非经营性用房改为经营性用房,且持有效工商营业执照、税务登记证明或缴税凭据的,可按经营性用房面积的60%给予补偿;余下40%按原房屋使用性质给予补偿和安置。

  4、年10月26日《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见(试行)》生效后,未经规划部门批准、房管部门确认,将临街底层第一自然间非经营性用房改为经营性用房,不论是否持有工商营业执照、税务登记证明或缴税凭据的,一律按原房屋使用性质实行补偿和安置。

  货币补偿金额=确认的被拆迁房屋合法店面建筑面积×(经评估的店面区位补偿单价+被拆迁房屋旧房补偿单价×成新率+按时搬迁奖励标准)+其它项目补偿金额。

  2、年12月1日前所有临时搭盖,在规定期限内搬迁的按一次性予以20-50元/㎡补偿,不予安置。未能在规定期限内搬迁的及年12月1日后临时搭盖不予补偿。

  十三、年12月1日以前建造有证厂房按市场评估进行货币补偿,无证厂房在规定期限内搬迁的按以下标准给予补偿及奖励,不在规定期限内搬迁的不予补偿及奖励。

  1、厂房建筑物单价按照拆迁房屋建筑安装工程计价标准拆迁补偿单价(表一)结合成新率给予补偿,不予安置。

  2、砖墙铁皮盖顶、砖墙石棉瓦盖顶、砖木结构管理房:墙体为24墙按砖木一等单价结合成新给予补偿不予安置,墙体18墙或18墙以下的按砖木二等单价结合成新给予补偿不予安置。

  1、实行对被拆迁户的住宅公摊补偿。在规定期限内,签订拆迁协议并封房的被拆迁人,按被拆迁房屋住宅部分合法面积的10%给予公摊补偿(最多不超过30平方米),公摊补偿面积计入安置或货币补偿的面积计算基数。

  2、经调查确系本村无房户、紧房户的按个案处理,也可结合我县分配给乡镇的经济适用房、廉租房指标一并考虑。因其它特殊原因经镇政府集体研究同意增加的面积不超过15平方米,增加面积部分每平方米按1800元计价。

  ②经营性房屋选择货币补偿的,在规定期限内搬迁的给予600元/㎡的奖励;住宅选择货币安置的在规定期限内搬迁的给予400元/㎡的奖励。

  4、奖励时间以旧房搬迁腾空房屋移交封房为依据,如有发现封房后拆迁户擅自搬入旧房的取消奖励和顺序号。

  6、对无正当理由不按期搬迁的,将申请拆迁主管部门或人民法院予以裁决,依法强制拆迁。

  1、被拆迁人在搬迁前应向水、电、电信、广电部门交清费用。属水电部门安装的总表,不得私自拆除、更换,应由水、电部门统一拆除,否则水、电部门按管理规定处理(由业主指定专人负责协调水电、电信、广电等部门)。

  2、摸底、复核期间,为做到不误不漏,确保工作顺利进行,被拆迁人应积极配合拆迁人核对面积及附属物等,并提供房屋所有权证,集体土地使用权证等相关有效证件。

  4、凡无正当理由不按期拆迁的,由拆迁人提请拆迁主管部门裁决或向人民法院提讼。

  1、房屋拆迁必须坚持“六公开制度”:面积丈量公开、住房情况公开、搬家顺序号公开、补偿安置情况公开、奖励标准公开、货币补偿安置公开。

  2、被拆迁人应该在拆迁公告规定的搬迁期限内搬迁完毕,腾空房屋。被拆迁人搬离房屋后,应及时向拆迁实施单位办理移交手续,由拆迁实施单位验收后将房屋贴上封条,发给被拆迁人封房顺序号,作为优先抽、选安置房的依据。

  4、故意扰乱拆迁工作程序、煽动闹事、损坏或哄抢财务,强占房屋,妨碍拆迁主管部门工作人员执行公务的,按《治安管理处罚法》给予处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  十八、本方案适用于镇城镇规划区范围内房屋拆迁。本方案自印发之日起实施。本方案由拆迁主管部门负责解释。

  之前已开始实施未完成的项目仍按原方案执行,未开始实施动迁的项目按本方案执行。

  中国建筑科学研究院结构所副所长王翠坤告诉记者,我国《建筑抗震设计规范》现在通用执行的是由中国建筑科学院主编的“01规范”,“这个标准具有和法律一样的效力,之后,全国的房子就必须按照这个来设计和建筑。”

  一般一个新的规范制定时间需要10年,而“01规范”从90年代中期开始编制,吸纳之前日本阪神地震、台湾集集地震的震害经验,较“89规范” 增加了概念抗震和基于性能抗震的设计理论。同时对于城市里一些重要的、特殊的复杂超限建筑也提出了更高的抗震设计要求。

  制定这些抗震标准和配套规范的目标十分明确,确保城市在遭受多遇地震时,一般功能正常;在遭受罕遇地震时,城市功能不瘫痪,要害系统和生命线工程不遭受严重破坏,不发生严重的次生灾害。

  上调抗震标准,意味着工程建筑中需要用到更多的水泥和钢筋,更重要的是,建筑的使用功能会受到很大影响:更矮的楼、更粗的柱子和横梁、更厚的剪力墙、更小的使用空间、更小的门和窗户。对于喜欢高门大户的中国人来说,这显然是难以接受的。

  在电视里倒塌的房屋镜头里,我们可以解读到,砖混结构和预制板结构的房屋整体性较差,易发生危险。而大部分城市早就不用预制板了,现在的房屋多为剪力墙结构。

  “地震防御,首先就是工程防御,要将生命线系统建设得更完善,这样可以把损失降到最低程度。生命线系统,这是一个综合的问题。”

  当今人们生活在一个钢筋混凝土的世界里,看似坚如堡垒的城市,实际上随着城市化的发展,反而变得愈发脆弱。“我们的生活被各种网格化工程覆盖,比如电网、通信网、水管网、燃气管网,一个节点出问。