国子郡位于昌平，目前主要在售60.52~101.08㎡一居室,二居室,三居室，约52500元/㎡，
2022年北京楼市分化严重，北京北部新房销售较为火热，海淀供应稀缺，供需局面严峻，于是导致昌平关注度随之上升。此外，接壤海淀北的昌平南部区域缺乏形成价格梯度的新房供应，300-600万品质刚需产品断档，国子郡是北部六环内，为数不多均价约5万/㎡ 起的新房项目，加之周边配套较为成熟，预计会成为这个总价段内北部区域的优选之一。
国子郡位于昌平沙河高教园，总占地面积约9万㎡，将分为三期开发。目前，项目一期产品基本售罄，仅余零星尾房，二期产品即将入市。据悉，项目二期产品规划有4栋洋房及2栋高层，共计448户。其中，洋房产品为建面约89-95㎡三居，预计均价约5.2万/㎡；高层产品涵盖73-112㎡两至三居，预计均价约5万/㎡（具体以项目实际开盘为准）。
值得一提的是，国子郡为全国装配式建筑科技示范项目，是北京唯一装配式钢结构商住示范工程。钢结构装配式建筑，房屋空间跨度大，全屋内无需剪力墙和承重墙体，室内格局可随家庭结构改变而改变，比传统钢筋混凝土结构建筑大大提高了得房率。据介绍，洋房产品得房率将高于83%。
国子郡所处区域为成熟住区，周边一众底商可满足日常生活所需，半径3公里范围可辐射沙河物美文化广场、隆兴购物广场两家购物中心。据悉，区域内沙河地铁西侧商业综合体已经建成，即将招商开业。届时，区域内的商业配套将得以完善升级。
国子郡7km范围可辐射医院：昌平区沙河医院、北京大学国际医院（三级综合医院）以及一众社区卫生服务站。此外，驾车行驶15公里左右即可通达积水潭回龙观院区，昌平区中西医结合医院、京都儿童医院等医院。
国子郡教育资源丰富，项目周边可辐射中国科学院幼儿园、北航附小、北师大附小、附中、北京示范大学昌平附属学校等，可满足小业主的K12教育需求。此外，项目位于沙河高教园区，区域内北京航空航天大学、北京示范大学、北京邮电大学等多所高校入驻，学术氛围浓厚。
在户型设计方面，78.96㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，全明通透，通风采光效果好；舒阔宽厅外接飘窗，会客、居家不显局促；餐客厨一体，室内动线流畅；动静分离，主次卧分离互不干扰。
综上，国子郡位于沙河高教园区，区域内配套较为醇熟，均价约5万/㎡起，在昌平乃至整个北部来看都极具性价比。项目位于沙河高教园区，均价约5万/㎡起，适合在海淀及昌平工作且预算有限的刚需群体购买上车。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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昌平国子郡最新价格公布 约52500元/㎡推60.52~101.08㎡房源
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