@清远房屋安全鉴定报告样本-在城市建筑物群体中，为了确保建筑的安全，在设计和建造的过程中除了对建筑工程的施工质量开展评估工作外，建筑物的日常使用也是需要定期开展安全性鉴定工作。房屋在使用过程中，无论是否超过设计使用年限，都会面临设计和施工质量问题、外力对结构构件的影响、材料质量退化等对房屋的整体或局部造成损坏，一旦有损坏迹象需要特别注意房屋结构安全，必要时进行房屋安全鉴定。
随着钢筋混凝土技术和预应力施工的发展，建筑物的“楼层高”和“体积大”的特点不断显现出来，其安全性鉴定也成为房屋建筑工程中必不可少的一环。安全性作为房屋建筑中最基本的质量属性之一，对于建筑内的居民日常生活承担着直接责任。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
房屋安全鉴定报告是指对房屋结构、构造和损坏程度所作的分析、鉴别和判断，是房屋安全检查的结果。天博体育app下载地址
（2）为开发商提供合理安全的施工建议，避免由于设计缺陷或施工质量导致后期使用过程中出现安全隐患；
一般包括地基基础、主体结构及装修工程三个部分，其中地基基础部分的检测内容主要包括：地基承载力验算与监测；倾斜观测；沉降观测；变形观测等。
根据《危险建筑鉴定标准》（GB50016-2014）的规定，《民用建筑设计通则》中规定的I类建筑物属于高耸物或高层建筑；《民用建筑设计通则》中的II类建筑物属于多层建筑和低层住宅；
《民用建筑设计通则》中的III类和IV类建筑物属于单层建筑和厂房。《危险建筑鉴定标准》中规定的V类建筑物属于棚屋和其他简易设施等。
（1）在室内用经纬仪测量其垂直度和平整度；水平度误差小于5mm；墙面平整度和垂直度的允许偏差分别为4mm和3mm，且不大于20mm。
（2）在室内地面放置1kg的重锤，1h后观察重锤是否自由落地并保持竖直状态；2h后观察重锤是否有明显摆动；3h后观察重锤有无明显下沉；4h后观察重锤有无明显上翘；
5h后观察重锤是否自由落地并保持竖直状态；6h后观察重槌是否有明显摆动；6h后观察重槌是否有明显下沉；6H后观察重锥有无明显的上拱现象；
（3）在室内地面放置0.5kg的重球，1min内看球的运动情况；1min内看球的运动情况；1min内看球的运动情况；2min时球不移动且不转动；
3min时球不移动但转动；4min时球不移动但不转动；5min时球不移动也不转动。
（4）在室内地面放置0.5kg的重球，2s内看重的运动情况；2s内看重的运动状况。
当前，房屋安全鉴定的重要作用体现在定期进行既有建筑正常使用安全鉴定外，在城市化建设带来的房屋建筑二次装修改造中也是非常重要的。多数的装修改造工程都会涉及拆除和改造原有结构，如未进行房屋安全鉴定而盲目加大使用负荷，容易引起的事故和纠纷。只有充分做好涉及主体结构拆除和改造的安全性进行鉴定，天博体育app下载地址并根据规定明显加大荷载，从而保证房屋装修后的安全使用，天博体育app下载地址防止各种事故的发生。
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