@清远砌体房屋改建安全鉴定-砌体结构在中国建筑中是一种历史悠久古老的建筑结构，在房屋结构中砌体结构作为常见的主体结构材料，其在建筑工程中被广泛运用，据了解全国基建中采用砌体作墙体材料约占90%左右，在办公、住宅等民用建筑中大量采用砖墙承重，但是在使用过程中砌体结构确实最容易出现安全隐患的建筑结构，需适时的对砌体结构房屋进行房屋安全鉴定，时常做好监测。
砌体结构相对于与其他的建筑结构其优点是：容易取材、价格低廉、来源快等，但是跟其他的建筑结构相比，砌体结构的强度、抗拉、抗剪强度都较低，抗震性能也较差，所以为什么说砌体结构是建筑结构工程容易出现安全隐患的结构，其耐久性也远不如其他的结构，需时常对砌体结构进行房屋安全鉴定检测，确保房屋在使用过程中安全性。【广东方十检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
随着现阶段人们对居住和办公环境提出更高更多的要求，部分城市因土地资源紧张的原因，导致较多老旧房屋进行改建、扩建、增层的现象。砌体结构房屋整体安全性是比较低的，加上图纸缺失等因素，因此必须进行既有砌体结构房屋改扩建前检测鉴定工作。
对于既有砌体结构房屋安全鉴定的主要包括收集房屋建造的信息资料，调查房屋的历史沿革以及改扩建情况，房屋的完损情况房屋的完损情况，调查房屋的建筑结构布置以及构造情况，采用经纬仪观测房屋，判断其是否存在倾斜或不均匀沉降现象，房屋整体荷载计算分析等内容。
对于既有砌体结构房屋的改扩建鉴定，需重点关注改建区域和扩建区域，以及新旧连接处的荷载情况。由于这些砌体结构房屋未经过正规的改造设计和施工，房屋可能普遍存在结构不合理等现象，所以对各承重部位，楼板结构的承载力进行验算。既有砌体结构房屋的改扩建鉴定，需要根据扩建房屋的特点，事先现场调查清楚改建扩建区域与原房屋区域以及两者之间的关系，确定是连为整体还是两者独立。
由于砌体结构房屋其承重构件以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，因此需详细查明每片承重墙的墙体材料，现场采用回弹法测得砖和砂浆的材料强度，建模计算时需根据实测材料强度进行计算分析。查明改扩建区域与原房屋的连接是否可靠，若与原房屋断开，原房屋与扩建区域需按独立的结构分区进行鉴定计算，检测沉降和倾斜时按照两个结构分区进行测量，需判断新旧建筑产生的沉降差。
建筑的改扩建绝大多数都会涉及到改造其内部整体结构或增大原因使用荷载等，因此建筑改扩建安全鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
1.对于房屋结构或构件上的裂缝，应检测裂缝的位置、裂度、裂缝宽度和裂缝的数量。
2必要时应剔除构件抹灰确定砌筑方法、留槎、洞口、管及预制构件对裂缝的影响;
对砌体结构受到的损伤进行房屋安全鉴定检测时，应确定损伤对房屋结构造成的影响，对于不同原因造成的损伤应按下列进行检测：
2.冻融损伤：应测定冻融损伤的深度、面积。检测部位宜为檐口、房屋的勒脚、散水附近和出现渗漏的位置。
3.灾害损伤：确定灾害影响区域及受灾害影响的结构构件，确定受灾害的程度。天博体育app下载地址天博体育app下载地址
